Kayseri İncesu'da Mahkemeden Satılık 7.789 m² Tarla

Kayseri'nin İncesu ilçesi Kızılören/Ötebatan Mahallesi'nde yer alan 7.789,74 metrekare büyüklüğündeki tarla vasıflı taşınmaz, İncesu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından açık artırma usulüyle satışa çıkarıldı. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 2.545.141,80 TL olarak açıklandı.

Taşınmazın Özellikleri ve Konumu

Boğaz Çardak Mevkii 341 ada 7 parselde yer alan taşınmaz, keşif tarihi itibarıyla tarla arazisi olarak kullanılmakta olup üzerinde ekili bir ürün bulunmamaktadır. Tınlı-killi toprak yapısına sahip olan arazi, ortalama %3-5 eğimli, sulanmaz kıraç nitelikte ve 3. sınıf tarım arazisi özelliğindedir. Yola sınırı bulunan taşınmazın ulaşım sorunu bulunmamaktadır.

İmar planı dışında yer alan tarla; Kızılören-Boğazçardak yerleşimine ve asfalt yola 200-250 metre, Kızılören Ötebatan Mahalle merkezine 1,9-2 km, İncesu ilçe merkezine ise yaklaşık 11-12 km mesafede konumlanmaktadır.

Üzerinde Harabe Ev ve Meyve Ağaçları Bulunuyor

Taşınmaz üzerinde tek katlı, taştan yapılmış, tavanı çökmüş ve kullanılamaz durumda olan ekonomik değersiz eski bir ev yer almaktadır. Ayrıca arazi üzerinde 20-35 yaşlarında 5 adet kayısı ve 10 adet badem ağacı bulunmakta olup, bu ağaçların değeri toplam muhammen bedele dahil edilmiştir. Tapu kaydında Karamustafapaşa Vakfı şerhi yer almaktadır.

Satış Bilgileri ve Artırma Takvimi

İncesu Sulh Hukuk Mahkemesi 2025/17 SATIŞ dosya numarası ile gerçekleştirilecek olan satışın birinci ve ikinci artırma takvimi şu şekildedir:

• 1. Artırma: Başlangıç: 29 Haziran 2026 Saat 14:54 - Bitiş: 6 Temmuz 2026 Saat 14:54
• 2. Artırma: Başlangıç: 27 Temmuz 2026 Saat 14:54 - Bitiş: 3 Ağustos 2026 Saat 14:54

Açık artırmaya ilişkin detaylı görsellere, şartnameye ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ilgili dosya numarası ile erişim sağlanabilmektedir.