Erzurum Tortum'da İcradan Satılık 3 Katlı Bina

Erzurum'un Tortum ilçesinde bulunan 3 katlı bir bina, Tortum İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından icra usulüyle satışa sunuldu. İlana göre, taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 3.154.456 ₺ olarak açıklandı.

Taşınmazın Özellikleri ve Mevcut Durumu

Satışa konu olan taşınmaz, Erzurum ili, Tortum ilçesi, Gökdere Mahallesi, Yukarı Mahalle Mevkii, 121 ada, 24 parselde yer almaktadır. Tapu kaydında zemin alanı 83,78 m² olarak belirtilen taşınmazın, kadastro ölçümü sonucunda yapı alanı 74,27 m² olarak hesaplanmıştır.

Toplamda 3 kattan oluşan yapının kullanım detayları şu şekildedir:

• Bodrum Kat: 74,27 m² alana sahip olup ahır olarak kullanılmaktadır. Bu katın yıpranma ve tamamlanmamış imalat oranı %45 olarak belirlenmiştir.
• Zemin ve 1. Kat: Her biri 74,27 m² (toplam 149,40 m²) alana sahip olup ayrı ayrı mesken (konut) olarak kullanılmaktadır. Konut olarak kullanılan katların yıpranma oranı %6 olarak tespit edilmiştir.

Yaklaşık 6 yıllık olan binanın dış cephe sıvası, dış cephe ısı yalıtım mantolaması ve dış cephe boyasının yapılmadığı görülmüştür. Yapı, III. Sınıf A Grubu yapılar statüsünde değerlendirilmiş olup asansörü bulunmamaktadır. Ayrıca, büyükşehir belediyesi sınırları içinde ve köy statüsünde yer alan taşınmazın yapımına Köy İhtiyar Heyeti tarafından müsaade edilmiştir.

Satış Bilgileri ve İhale Tarihi

Tortum İcra Dairesi tarafından 2025/15 TLMT. dosya numarasıyla satışa çıkarılan taşınmazın birinci satış günü 19.08.2026 saat 10:07 olarak belirlenmiştir. İlanla ilgili detaylara ilan.gov.tr Erzurum İlanları üzerinden ILN02489809 ilan numarası ile ulaşılabilmektedir.