Çanakkale Merkez Barbaros Mahallesi'nde yer alan değerli bir gayrimenkul, mahkeme kararıyla satışa sunuluyor. Çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi 2. Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilana göre, 1291 ada 3 parselde kayıtlı 969 metrekare büyüklüğündeki "arsa" nitelikli taşınmaz açık artırma usulüyle satılacak.
Taşınmazın Özellikleri ve İmar Durumu
Satışa konu olan taşınmaz, Çanakkale'nin gelişmekte olan Barbaros Mahallesi, Gündem Sokak, No: 14 adresinde bulunuyor. Toplam 969 m² yüzölçümüne sahip olan arsa üzerinde iki adet yapı yer alıyor. Bu yapılardan biri iki katlı ana yapı olup aktif olarak yaşam alanı olarak kullanılırken, diğer yapının oldukça yıpranmış ve kullanılmaz durumda olduğu belirtildi.
İmar planında "Taks: 0.25, ayrık nizam 4 kat konut alanı" olarak tanımlanan arsa, yatırımcılar için önemli bir inşaat potansiyeli sunuyor.
Muhammen Bedel ve Satış Şartları
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 23.000.000,00 TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı ise %10 olarak belirlendi.
Tapu kaydındaki şerhlere göre; taşınmazın 2565 Sayılı Kanun'un 28. Maddesi gereğince belirtilen askeri yasak bölge ve güvenlik bölgesi sınırları içerisinde kalması nedeniyle, yabancı gerçek ve tüzel kişilere satışı yapılamayacak, üzerlerinde sınırlı ve ayni hak tesis edilemeyecek.
Artırma Tarihleri ve Katılım
İhale, UYAP E-Satış platformu (esatis.uyap.gov.tr) üzerinden 2025/68 SATIŞ dosya numarası ile gerçekleştirilecek. Satış takvimi ise şu şekilde belirlendi:
- 1. Artırma: Başlangıç: 24 Ağustos 2026 saat 13:52 - Bitiş: 31 Ağustos 2026 saat 13:52
- 2. Artırma: Başlangıç: 23 Eylül 2026 saat 13:52 - Bitiş: 30 Eylül 2026 saat 13:52
İhaleye ilişkin detaylı görsellere, artırma şartlarına ve ayrıntılı açıklamalara UYAP e-Satış sistemi üzerinden erişim sağlanabiliyor.